市民政局：
你单位《关于商请对十堰市失能失智老人托养中心二期（医护楼及厨房）建设项目初步设计批复的函》及相关附件收悉。经委托武汉市工程咨询部有限公司组织专家评审（武咨评〔2023〕206号）。经研究，现将该项目初步设计的批复如下：
一、项目名称及代码
项目名称：十堰市失能失智老人托养中心二期（医护楼及厨房）建设项目
项目代码：2211-420300-04-01-188916
二、项目法人单位
十堰市老年公寓
三、项目建设地点
该项目位于茅箭区天津路民和新村民和东路北侧。
四、项目建设规模及内容
该项目总建筑面积4661.78平方米，其中计容建筑面积4520.27平方米，不计容（厨房架空层）建筑面积141.51平方米。新建1栋6层框架结构医护楼，建筑面积4187.81平方米，并配备常规护理设施设备；新建1栋1层框架结构厨房，建筑面积473.97平方米。同步配套给排水、电气、暖通、消防、室外工程等，对项目周边三面山体进行边坡支护治理和外部环境绿化美化。
五、初步设计方案
基本同意该项目初步设计的总体方案；同意该项目总平面、建筑、结构等设计方案；基本同意该项目给排水、电气、暖通、消防、室外等设计。请按照有关规定报审并办理相关手续。
六、项目投资概算及资金来源
该项目概算总投资2684.62万。其中：工程费用2042.32万元，工程建设其他费用269.16万元，基本预备费115.57万元，专项费用257.57万元。资金来源为项目单位自筹。
七、有关要求
请抓紧按照批复深入开展各项前期工作，严格执行初步设计批复的建设内容及投资概算，不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变设计方案；严格落实安全生产“三同时”要求，强化责任监管，确保项目安全施工；严格控制项目投资，加强项目资金管理，确保工程质量。
附件：十堰市失能失智老人托养中心二期（医护楼及厨房）建设项目初步设计概算核定表
2023年5月17日
附件
十堰市失能失智老人托养中心二期（医护楼及厨房）建设
项目初步设计概算核定表
序号 | 工程项目或费用名称 | 概算（万元） |
一 | 工程费用 | 2042.32 |
1 | 医护楼（含建安、设备） | 1157.20 |
1.1 | 建筑装饰工程 | 860.08 |
1.2 | 安装工程 | 237.12 |
1.3 | 电梯（医疗1部，消防1部） | 60.00 |
2 | 厨房（含建安、设备） | 132.14 |
2.1 | 土建装饰工程 | 102.71 |
2.2 | 安装工程 | 29.43 |
3 | 室外配套设施 | 752.98 |
3.1 | 边坡治理 | 539.38 |
3.2 | 室外道路 | 14.16 |
3.3 | 室外管网工程(给排水、强弱电、消防） | 54.45 |
3.4 | 绿化、景观 | 16.51 |
3.5 | 室外铺装场地 | 16.65 |
3.6 | 入口台阶 | 11.83 |
3.7 | 室外高低压配电 | 100.00 |
二 | 工程建设其他费用 | 269.16 |
1 | 建设管理费 | 88.66 |
1.1 | 项目建设管理费 | 44.57 |
1.2 | 工程建设监理费 | 44.09 |
2 | 建设项目前期工作咨询费 | 0.56 |
3 | 工程勘察费设计费 | 64.30 |
3.1 | 工程设计费 | 47.96 |
3.2 | 工程勘察费 | 16.34 |
4 | 环境影响咨询服务费 | 2.00 |
5 | 工程保险费 | 10.21 |
6 | 场地准备及临时设施费 | 20.42 |
7 | 招标代理服务费 | 8.16 |
8 | 造价咨询服务费 | 26.26 |
9 | 竣工图编制费 | 0.00 |
10 | 测绘费 | 1.40 |
11 | 城市基础设施配套费 | 27.97 |
12 | 特殊设备安全监督检验费 | 0.80 |
13 | 地质灾害危险性评估费 | 2.08 |
14 | 第三方检测费 | 16.34 |
三 | 预备费 | 115.57 |
四 | 专项费用 | 257.57 |
1 | 常规医疗设施及办公设备 | 257.57 |
五 | 工程总投资 | 2684.62 |